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이 위키 하우에서는 Microsoft Excel 스프레드 시트를 사용하여이자, 월별 지불 및 총 대출 금액과 같은 모기지 관련 비용을 계산하는 방법을 알려줍니다. 이 작업을 마치면 데이터를 사용하여 월별 지불 계획을 생성하는 지불 일정을 만들어 제 시간에 모기지 갚을 수 있습니다.

단계

2 가지 방법 중 1 : 모기지 계산기 만들기

1. 

   Microsoft Excel을 엽니 다. 컴퓨터에 Excel이 설치되어 있지 않은 경우 Outlook의 온라인 Excel 확장 프로그램을 대신 사용할 수 있습니다. 먼저 Outlook 계정을 만들어야 할 수 있습니다.

2. 

   
   
   고르다 빈 통합 문서. 새 Excel 스프레드 시트가 열립니다.

3. 

   
   
   "카테고리"열을 만듭니다. "A"열에 표시됩니다. 이렇게하려면 먼저 "A"와 "B"열 사이의 구분선을 오른쪽에있는 3 칸 이상 클릭하여 드래그하여 쓰기 공간이 부족하지 않도록해야합니다. 다음 범주에 대해 총 8 개의 셀이 필요합니다.
   • 대출 금액 $
   • 연 이자율
   • 생명 대출 (년)
   • 연간 지불 횟수
   • 총 결제 횟수
   • 기간별 지불
   • 지불 합계
   • 이자 비용

4. 

   
   
   값을 입력하십시오. "카테고리"열 바로 오른쪽에있는 "B"열에 있습니다. 모기지에 대한 적절한 값을 입력해야합니다.
   • 너의 대출금 가치는 귀하가 지불해야하는 총 금액입니다.
   • 너의 연 이자율 가치는 매년 발생하는 이자율입니다.
   • 너의 생명 대출 가치는 대출금을 상환 할 수있는 기간입니다.
   • 너의 연간 지불 횟수 가치는 1 년 동안 결제 한 횟수입니다.
   • 너의 총 결제 횟수 value는 Life Loan 값에 연간 지불 값을 곱한 값입니다.
   • 너의 기간별 지불 가치는 지불 당 지불하는 금액입니다.
   • 너의 지불 합계 가치는 총 대출 비용을 포함합니다.
   • 너의 이자 비용 가치는 생명 대출 가치 과정에서이자의 총 비용을 결정합니다.

5. 

   총 지불 횟수를 계산하십시오. 이 금액은 평생 대출 금액에 연간 지불 금액을 곱한 값이므로이 값을 계산하는 데 공식이 필요하지 않습니다.
   • 예를 들어, 30 년 평생 대출을 한 달에 지불하는 경우 여기에 "360"을 입력합니다.

6. 

   월별 지불액을 계산하십시오. 매월 모기지에 대해 얼마를 지불해야하는지 알아 보려면 다음 공식을 사용하십시오. "= -PMT (이자율 / 연간 지불, 총 지불 수, 대출 금액, 0)".
   • 제공된 스크린 샷의 공식은 "-PMT (B6 / B8, B9, B5,0)"입니다. 값이 약간 다른 경우 적절한 셀 번호로 입력하십시오.
   • PMT 앞에 마이너스 기호를 넣을 수있는 이유는 PMT가 빚진 금액에서 공제 할 금액을 반환하기 때문입니다.

7. 

   총 대출 비용을 계산하십시오. 이렇게하려면 "기간 당 지불"값에 "총 지불 수"값을 곱하면됩니다.
   • 예를 들어, $ 600.00를 360 번 지불하면 총 대출 비용은 $ 216.000이됩니다.

8. 

   총이자 비용을 계산하십시오. 여기서해야 할 일은 위에서 계산 한 총 대출 비용에서 초기 대출 금액을 빼는 것뿐입니다. 이 작업을 마치면 모기지 계산기가 완성됩니다.

2 가지 방법 중 2 : 지불 일정 만들기 (암 모화)

1. 

   모기지 계산기 템플릿 오른쪽에 지불 일정 템플릿을 만듭니다. 지불 일정은 모기지 계산기를 사용하여 한 달에 지불해야하는 금액을 정확하게 평가하므로 동일한 문서에 기록해야합니다. 다음 카테고리 각각에 대해 별도의 열이 필요합니다.
   • 데이트 -해당 결제가 이루어진 날짜입니다.
   • 지불 (번호) -총 결제 횟수 중 결제 번호 (예 : "1", "6"등).
   • 지불 ($) -지불 된 총 금액입니다.
   • 관심 -이자 인 지불 된 총액.
   • 주요한 -이자가 아닌 지불 된 총액 (예 : 대출금 지급).
   • 추가 지불 -추가 결제 금액 (달러).
   • 차관 -지불 후 남아있는 대출 금액.

2. 

   지불 일정에 원래 대출 금액을 추가하십시오. 이것은 "대출"열의 맨 위에있는 첫 번째 빈 셀로 이동합니다.

3. 

   "에서 처음 세 개의 셀을 설정하십시오.데이트"및"결제 (번호) "열. 날짜 열에 대출을받는 날짜와 월별 지불을 계획하는 처음 두 날짜 (예 : 2005 년 2 월 1 일, 2005 년 3 월 1 일 및 4 월)를 입력합니다. / 1 / 2005). 결제 열에 처음 세 개의 결제 번호 (예 : 0, 1, 2)를 입력합니다.

4. 

   나머지 지불 및 날짜 값을 자동으로 입력하려면 "채우기"기능을 사용하십시오. 이렇게하려면 다음 단계를 수행해야합니다.
   • 지불 (번호) 열에서 첫 번째 항목을 선택하십시오.
   • 결제 횟수에 적용되는 숫자 (예 : 360)가 강조 표시 될 때까지 커서를 아래로 드래그합니다. "0"에서 시작하므로 "362"행까지 아래로 드래그합니다.
   • Excel 페이지의 오른쪽 상단에서 채우기를 클릭합니다.
   • 시리즈를 선택하십시오.
   • "유형"섹션에서 "선형"이 선택되어 있는지 확인합니다 (날짜 열을 수행 할 때 "날짜"를 선택해야 함).
   • 확인을 클릭하십시오.

5. 

   '결제 ($)'열에서 첫 번째 빈 셀을 선택합니다.

6. 

   기간 당 지불 공식을 입력합니다. 기간 당 지불 금액을 계산하는 공식은 "기간 당 지불"형식의 다음 정보에 의존합니다.
   • 계산을 완료하려면이 수식 앞에 "= IF"태그를 붙여야합니다.
   • "연간 이자율", "연간 지불 수"및 "기간 당 지불"값은 $ letter $ number와 같이 작성해야합니다. 예 : $ B $ 6
   • 여기에 스크린 샷이 주어지면 공식은 다음과 같습니다. "= IF ($ B $ 10

7. 

   프레스 ↵ 입력. 그러면 선택한 셀에 기간 당 지불 공식이 적용됩니다.
   • 이 열의 모든 후속 셀에이 수식을 적용하려면 이전에 사용한 '채우기'기능을 사용해야합니다.

8. 

   '관심 분야'열에서 첫 번째 빈 셀을 선택합니다.

9. 

   이자 가치 계산 공식을 입력하십시오. 이자 가치를 계산하는 공식은 "총 대출 * 연간 이자율 / 연간 지불 횟수"형식의 다음 정보에 의존합니다.
   • 작동하려면이 수식 앞에 "="기호가 있어야합니다.
   • 제공된 스크린 샷에서 수식은 "= K8 * $ B $ 6 / $ B $ 8"(인용 부호 제외)과 같습니다.

10. 

    프레스 ↵ 입력. 선택한 셀에이자 수식이 적용됩니다.
    • 이 열의 모든 후속 셀에이 수식을 적용하려면 이전에 사용한 '채우기'기능을 사용해야합니다.

11. 

    "주체"열에서 첫 번째 빈 셀을 선택합니다.

12. 

    원금 공식을 입력합니다. 이 공식의 경우 "결제 ($)"값에서 "이자"값을 빼기 만하면됩니다.
    • 예를 들어 '이자'셀이 H8이고 '결제 ($)'셀이 G8이면 따옴표없이 '= G8-H8'을 입력합니다.

13. 

    프레스 ↵ 입력. 선택한 셀에 Principal 수식이 적용됩니다.
    • 이 열의 모든 후속 셀에이 수식을 적용하려면 이전에 사용한 '채우기'기능을 사용해야합니다.

14. 

    "대출"열에서 첫 번째 빈 셀을 선택합니다. 초기 대출 금액 바로 아래에 있어야합니다 (예 :이 열의 두 번째 셀).

15. 

    대출 공식을 입력하십시오. 대출 가치 계산에는 "대출"- "원금"- "추가"가 수반됩니다.
    • 제공된 스크린 샷의 경우 따옴표없이 "= K8-I8-J8"을 입력합니다.

16. 

    프레스 ↵ 입력. 그러면 선택한 셀에 대출 수식이 적용됩니다.
    • 이 열의 모든 후속 셀에이 수식을 적용하려면 이전에 사용한 '채우기'기능을 사용해야합니다.

17. 

    채우기 기능을 사용하여 수식 열을 완성합니다. 귀하의 지불은 끝까지 동일해야합니다. 이자 및 대출 금액은 감소하고 원금 가치는 증가합니다.

18. 

    지불 일정을 합산하십시오. 표 하단에 지불액,이자 및 원금을 합산하십시오. 이 값을 모기지 계산기로 상호 참조하십시오. 일치하면 수식을 올바르게 수행 한 것입니다.
    • 귀하의 원금은 원래 대출 금액과 정확히 일치해야합니다.
    • 귀하의 지불액은 모기지 계산기의 총 대출 비용과 일치해야합니다.
    • 이자는 모기지 계산기의이자 비용과 일치해야합니다.

모기지 지불 계산기 샘플

모기지 지불 계산기

커뮤니티 질문 및 답변

대출금을 추가로 지불하면 월 지불액을 다시 계산하는 공식이 있습니까?

2 개의 열을 포함합니다. 하나는 관심 구성 요소에 대한 것이고 다른 하나는 주 구성 요소에 대한 것입니다. 교장 제목 "추가 교장"옆에 새 열을 추가합니다. 이제 원래 교장에서 빼십시오.

Excel에서 대출 상환금, 이자율 및 기간을 알고있는 경우 대출 금액을 계산하는 공식은 무엇입니까?

위의 방법 1에서 언급 한 것과 동일한 공식을 사용하십시오. 그러나 Goal Seek를 사용하여 대출 금액을 자동으로 계산합니다.

대출에 추가 지불을 추가하면 이에 따라 지불 일정이 조정되지만 지불을 통해 절약되는이자 또는 개월 수를 보여주는 공식이 있습니까?

두 개의 스프레드 시트를 설정하십시오. 하나는 추가 지불이없는 "기본 대출"을 포함하고 다른 하나는 추가 지불을 포함합니다. 두 번째 시트에 추가 지불을 추가하면 "결제 합계"가 감소합니다. "기본 대출"지불 합계에서이 값을 빼서 대출에 추가 자금을 투입하여 얼마나 절약하고 있는지 확인하십시오.

방법 2의 4 단계는 스크린 샷 및 참조 차트 상단의 수식을 참조합니다. 이것들은 어디에 있습니까?

채우기 옵션은 일반적으로 "편집"섹션의 Excel 홈 탭에 있습니다. 이 문서에서 언급하지 않았으므로 "스크린 샷 상단의 수식"또는 "참조 차트"에서 무엇을 언급하고 있는지 잘 모르겠습니다.

단리를 사용한 기간 당 지불 공식은 무엇입니까?

이 단리 계산기를 사용하여 간단한이자 공식을 사용하여 최종 투자 가치 A를 찾습니다. A = P (1 + rt) 여기서 P는 t Number에 대해 기간 당 이자율 R %로 투자 할 원금 금액입니다. 기간.

이자율이 처음 5 년 동안 고정되어 있는데 다른 것으로 변경되는 경우 나머지 연도에 대해 새 이율을 사용하여 어떻게 다시 계산합니까?

조정 가능한 모기지의 경우 정확한 미래 비율을 예측할 수 없습니다. 지불 할 때마다이자 조정 열을 추가하십시오. 처음 5 년 동안 조정은 0입니다. 6 년 동안은 최대 연간 증가로 조정하십시오. 7 년차 동안 조정 = 최대 연간 증가로 대출에 허용 된 최대이자에 도달하면 계속 사용하십시오. 이 방법을 사용하면 ARM에 대한 최악의 시나리오를 예측할 수 있습니다.

• 
  
  MS Excel에서 대출금을 어떻게 계산합니까? 대답

팁

• PMT 기능 앞에 "-"기호가 필요합니다. 그렇지 않으면 값이 음수가됩니다. 또한 이자율을 지불 횟수로 나눈 이유는 이자율이 월이 아닌 연도이기 때문입니다.
• Google Dogs 스프레드 시트를 사용하여 날짜를 자동 완성하려면 첫 번째 셀에 날짜를 입력 한 다음 두 번째 셀에 한 달 앞으로 입력 한 다음 두 셀을 모두 강조 표시하고 위에서 설명한대로 자동 완성을 수행합니다. 자동 완성이 패턴을 인식하면 자동 완성됩니다.
• 먼저 예제와 같이 테이블을 만들고 예제 값을 입력하십시오. 모든 것이 확인되고 공식이 옳다고 확신하면 자신의 값을 입력하십시오.